小区脏乱差、
楼道杂物乱堆放
消防设施成摆设、
收钱不办事
……
你家小区是否也有这些情况？
史上最严！
不作为、不达标的物业将被踢出
10月19日，铜川市新区出台物业管理新政，对一些不重视、不作为，服务不达标，损害业主共同利益，造成不良社会影响的物业服务企业，政府将从严打击，末位淘汰，踢出新区物业服务市场。
不得不说，这个政策非常“给力”，给一些不作为的物业公司当头一棒，也让苦于“差物业”的业主们乐开了花，在政府的严厉监督下，物业服务必然更加规范，让业主们少碰到一些糟心事！
收钱不办事？！
阜阳这些小区物业遭投诉
阜阳一些小区，频繁的遭到业主投诉，快看都是哪些小区！
刘琦花园私搭乱建，无人问津
颍州区刘琦花园私搭乱建，霸占公共区域，损坏公共设施，损失绿化，常年就是如此，小区内常常还有小吃摊，卖的垃圾食品，无人问津。
碧水雅苑收取物业费用不办事
碧水雅苑C1区收取的物业费用，不打扫卫生，只打扫一楼大家看的见的地方，楼上从不打扫，电梯口存在安全隐患，没人修理，物业费用和水压费比商品房收取的还贵……
京九铁路新村润和物业管理失责
所有外小区人员和车辆随意出入、监控损坏、车辆乱停乱放、占用消防通道、房顶漏水等众多问题物业不作为！
蓝色雅典夜晚路灯不亮，无人修复
颍州区西湖大道蓝色雅典小区里面的路灯一到晚上一个都不亮，即使有个别亮的，也和没亮没啥区别，暗的厉害，每次都要打开手机的手电筒才能看清路面，都已经很久了一直没人修复。
太和友谊安置区脏乱差
太和开发区友谊安置区入住将近两年，我们交了三年的物业费，目前是无物业管理状态，没有监控，没有照明，就连关乎生命安全的消防都没有供水，水枪水带更不用谈，以反映多次，希望领导给予帮助
业主委员会和物业造假欺骗业主
我是太和县城关镇翰林广场一期业主月6月9号业主委员会和物业签订物业服务合同有年物业服务费0.8元每平方米，私自上调1元每平方米，业主委员会违反了物业法规定。
回复：经查，翰林广场是由碧桂园服务股份有限公司提供物业服务，该小区有沿街门面，出入口较多，目前该小区保安人数为14人。翰林广场小区物业费收费为1元/平方米，并未达到一级物业费标准，该小区已成立业主委员会，具体收费事宜和服务标准由业主委员会与物业公司进行约定并服务。
买房看物业！
中国最强物业排名出炉！
近日，中物研协和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的物业服务企业综合实力和品牌价值测评成果发布会发布了《物业服务企业综合实力测评报告》。阜阳人熟知的物业企业大多榜上有名！
碧桂园物业当仁不让位居榜首，绿城物业排名第二，保利物业排名第三，金科物业排名第九，华润物业排名11！
俗话说“买房一阵子,物业一辈子”，我们买房时，一定不能忽略物业管理，阜阳市场上约90个在售楼盘，签约碧桂园物业、绿城物业、保利物业等百强物业的楼盘不在少数，例如温莎公馆、同昇西溪玫瑰签约绿城物业，碧桂园锦绣江山、碧桂园翡翠天境采用碧桂园物业。
阜阳物业公司排名出炉
共17家A级物业
通过前期初审、公示、复核等环节，市房屋管理局正式发布年度阜阳市物业服务企业信用等级公示，此次信用等级评定，有效期至明年3月底。快看看你家物业排第几名。
1、17家物业公司评定优秀(A)等级
阜阳市诚鑫物业管理有限责任公司（颍州区）
安徽省易景物业管理有限公司（颍州区）
安徽海亮物业管理有限公司（分）（颍州区）
安徽振徽物业管理有限公司（颍上县）
安徽徽创钰鼎物业管理有限公司（颍东区）
安徽通海物业管理有限公司（太和县）
阜阳市文德物业管理有限公司（颍州区）
颍上县精诚物业有限责任公司
阜阳市丽丰物业管理有限责任公司（颍州区）
安徽乐富强物业管理有限公司（分）（颍州区）
安徽省天方物业有限公司（颍州区）
阜阳汇鑫物业管理有限公司（颍州区）
安徽润和智慧社区物业管理有限公司（开发区）
上海钰鼎物业管理有限公司（分）（颍州区）
安徽新阳物业服务有限公司（开发区）
安徽省阜阳市金厦物业管理有限公司（阜南县）
临泉县盛隆物业管理有限公司
4家企业评定基本合格(D)等级
阜阳天纵物业有限公司;
安徽迪尚物业管理有限公司;
阜阳市天一物业管理有限公司;
安徽金阳物业管理有限公司
1家企业评定不合格(E)等级
阜南县佳美物业服务有限公司
其余企业，分别评定良好(B)等级和合格(C)级。
该如何判断小区的物业是好还是坏呢?
不同的小区，不同的物业公司，自然有不一样的物业服务质量，那么究竟该如何判断小区的物业是好还是坏呢?
■门卫对陌生人的态度丨若不是小区内的业主，门卫往往都会对其进行一番盘问或者要求其进行登记，这时你就要注意看门卫对陌生人的态度如何。若该物业公司的服务质量高，那么它对工作人员的管理自然也是严谨而规范的，那么门卫对待陌生人的态度也就不会差到哪里去。
■小区的安保水平丨保安对业主是否熟悉;保安多久巡逻一次;小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设;对于底层的住户，是否做足了安保措施。
■各种设备的状况丨服务质量高的物业公司会定期对大型机电设备进行维修保养，因此这些设备大多可以正常运作，所以你可以看看防盗门是不是能正常开合，电梯按钮和灯具是不是完好等。
■小区公共区域小区绿化丨草坪是否修剪整齐?道路上是否有垃圾残留?人工河道里的水质是否清洁?垃圾池是否有异味?这些公共区域的卫生和绿化情况也可以看出物业服务质量的好坏。
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